Kookkai Diary
 

 

 

 Our House - ประสบการณ์ซื้อบ้านในฝรั่งเศส PART I

ย้ายบ้านมาหลายเดือนแล้วไม่ได้อัพเรื่องราวเกี่ยวกับบ้านเลย
ตอนนี้จัดบ้านไปเสร็จเกือบ 100 เปอร์เซ็นแล้ว

   บ้านหลังนี้ถือว่าได้มาเร็วมาก
ป๊ะป๊ากับม๊ะม๊ามาเยี่ยมพี่คริสกับกุ๊กไก่ในวันที่ 13 ตุลาคม 2553
เพราะอยากมาฉลองวันเกิดพี่คริสด้วยกัน (12 ตุลาคม 2553)
 ป๊ะป๊ากับม๊ะม๊ามาถึงวันพุธ คือติดช่วงที่พี่คริสทำงาน เลยไม่ได้ออกไปไหนด้วยกัน
ป๊ะป๊าให้พี่คริสเช็คเมืองที่จะไปดูบ้านในช่วงสุดสัปดาห์
พี่คริสเลยเลือกเมือง Etampes เพราะมีเพื่อนบอกว่าเป็นเมืองที่ค่อนข้างสงบ และเป็นเมืองเก่า
ที่สำคัญมีรถไฟด่วนตรงมาปารีสเลย




วันเสาร์ 16 ตุลาคม 2553 – มองหาบ้าน

เราทั้งหมดก้อซื้อตั๋ววัน เพื่อเดินทางมาเมือง Etampes กัน วันนี้มีตลาดนัดในตัวเมืองด้วย
ป๊ะป๊ากับม๊ะม๊าชอบมากๆ เพราะเต็มไปด้วยของสดและราคาถูก
หลังจากเดินชมตลาดกันเสร็จ ป๊ะป๊าก้อเริ่มเดินดูตามออฟฟิตเอเจนซี่


ตระเวนตามเอเจนซี่
Our House ประสบการณ์ซื้อบ้านในฝรั่งเศส PART I


เพื่อมองหาบ้าน เราเดินดูกัน 2-3 แห่ง จนป๊ะป๊าบอกว่า เราควรเข้าไปด้านในเพื่อติดต่อเลย
แต่พี่คริสไม่เห็นด้วย เพราะมันเร็วไป แต่ในที่สุดป๊ะป๊าก้อชนะ อิอิ 2-3 ออฟฟิตที่เข้าไปติดต่อ
พี่คริสก้อแจ้งความประสงค์ไปว่าต้องการแบบไหน คือ ใกล้สถานีรถไฟ มีที่จอดรถ
และมี 2-3 ห้องนอน ซึ่งเอเจนซี่เค้าก้อเก็บเบอร์ติดต่อไว้ เพื่อจะติดต่อกลับ
หลังจากนั้นก้อเดินดูเมืองกันเรื่อยๆ ปรากฏว่ามีเอเจนซี่นึงโทรมา
ว่ามีอพาร์ทเม้นส์ที่ต้องการ และสามารถไปดูห้องได้เลย
ทั้งหมดก้อเลยเดินกลับไปที่เอเจนซี่อีกครั้งแล้วก้อมีเจ้าหน้าที่พามาดูห้อง
ในความรู้สึกแวบแรกของกุ๊กไก่ ห้องนี้ไม่ได้อยู่ในความคิดสักเท่าไหร่เลย

ทางเข้า
Our House ประสบการณ์ซื้อบ้านในฝรั่งเศส PART I



ภายในบ้าน
Our House ประสบการณ์ซื้อบ้านในฝรั่งเศส PART I



ครัว
Our House ประสบการณ์ซื้อบ้านในฝรั่งเศส PART I



เฟอร์นิเจอร์ครัวพร้อม
ตู้เย็น ตู้แช่ ตู้แช่ไวน์ เตาอบ เตาไฟฟ้า และเครื่องซักผ้า
Our House ประสบการณ์ซื้อบ้านในฝรั่งเศส PART I

เพราะมี 2 ห้องนอน แล้วห้องนอนค่อนข้างเล็กมาก (ตอนนั้นยังไม่รู้ว่าตัวเองท้อง)
แต่ในใจตอนนั้นคือคิดว่า เป็นที่แรกที่ดู ยังไงค่อยเทียบกับที่อื่นแล้วกัน
แต่ข้อดีคือห้องใหม่มากๆ เพิ่งตกแต่งเสร็จ แล้วเจ้าของก้อบอกขายเลย

ห้องนอนเล็ก
Our House ประสบการณ์ซื้อบ้านในฝรั่งเศส PART I



ห้องใหญ่ (ขนาดใหญ่กว่าห้องเล็กแค่ 1 ตรม. กว่าๆ)
Our House ประสบการณ์ซื้อบ้านในฝรั่งเศส PART I



ห้องน้ำที่แยกจากห้องส้วม
Our House ประสบการณ์ซื้อบ้านในฝรั่งเศส PART I



หน้าต่างยาวของห้องนอนทั้ง 2 ห้อง
Our House ประสบการณ์ซื้อบ้านในฝรั่งเศส PART I


แล้วอพาร์ทเม้นนี้ก้อเพิ่งสร้างเสร็จไม่ถึง 2 ปีด้วยซ้ำ
Our House ประสบการณ์ซื้อบ้านในฝรั่งเศส PART I

เป็นอพาร์ทเม้น 65 ตรม. มี 2 ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ 1 ห้องส้วม ห้องครัวเปิด
มีระเบียงเล็กๆ ที่จอดรถสำหรับ 2 คัน แล้วก้อเคพ (ห้องเก็บของชั้นใต้ดิน) อีก 2 x 2 เมตร


ที่จอดรถ
Our House ประสบการณ์ซื้อบ้านในฝรั่งเศส PART I


ห่างจากสถานีรถไฟประมาณ 300 - 400 เมตร เดินประมาณ 5-8 นาที
ห่างจากคาร์ฟูประมาณ 1 กิโล อยู่ใกล้แห่งชุมชน มีตลาดนัด 2 ครั้ง / สัปดาห์
ใกล้โรงเรียน ร้านค้า ร้านอาหาร คือสรุปแล้วสะดวกหมดทุกอย่าง
ซึ่งราคาที่เอเจนซี่ตั้งไว้คือสองแสนห้าหมื่นยูโร (รวมค่าเอเจนซี่แล้ว 10000 ยูโร)
แต่ยังไม่รวมค่าทนายในการดำเนินเรื่องโอน หลังจากดูเสร็จก้อเดินเล่นกันในตัวเมืองอีกหน่อยนึง แล้วก้อเดินทางกลับปารีส
หลังจากนั้นป๊ะป๊ากับม๊ะม๊ากลับอิตาลี
ป๊ะป๊าก้อส่งอีเมลล์มาหาพี่คริส ว่าให้ตัดสินใจเรื่องบ้าน ถ้าเอาก้อซื้อเลย
กุ๊กไก่ลองเสิร์ทหาในเนต ก้อเจอหลังเดียวกันแต่ในราคาที่ถูกกว่า
เพราะเจ้าของขายเอง คืออยู่ที่ 238000 ยูโร
เลยให้พี่คริสติดต่อไป ปรากฏว่าเค้าขายตรงให้ไม่ได้เพราะเราไปติดต่อกับเอเจนซี่แล้ว
พี่คริสคุยกับกุ๊กไก่ กล่อมกันอยู่พักใหญ่ก้อเป็นอันว่าตกลง
เอาหลังนี้ และมีการต่อรองราคากับเอเจนซี่ สรุปอยู่ที่ 245,740 ยูโร
รวมค่าเอเจนซี่, ทนาย และค่าธรรมเนียมต่างๆ เรียบร้อยแล้ว




วันเสาร์ 23 ตุลาคม 2553 – เซ็นสัญญา

กุ๊กไก่กับพี่คริสเดินทางมาที่ Etampes อีกครั้งเพื่อเซ็นสัญญาจอง กับเอเจนซี่และเจ้าของบ้าน
โดยวางเงินมัดจำไว้ 10000 ยูโร โดยในข้อตกลง เราสามารถยกเลิกได้ภายใน 7 วัน
ซึ่งหลังจากเซ็นสัญญาไม่กี่วัน กุ๊กไก่ก้อรู้ว่าตัวเองท้องได้เกือบ 4 สัปดาห์แล้ว
หลังจากเซ็นสัญญาจอง พี่คริสก้อทำเรื่องนัดที่จะซื้อขาย
ซึ่งทางเอเจนซี่บอกว่าต้องใช้เวลาในการดำเนินเรื่องอย่างน้อย 45 – 90 วัน
พี่คริสพยายามต่อรองให้ได้ดำเนินการก่อนกลับอิตาลีกันในวันที่ 18 ธันวาคม 2553
ทางเอเจนซี่เลยทำนัดให้ในวันที่ 17 ธันวาคม 2553




วันศุกร์ที่ 17 ธันวาคม 2553 – ซื้อขาย

กุ๊กไก่กับพี่คริสเดินทางมา Etampes อีกครั้ง รอบนี้มาด้วยอาการแพ้ท้องทั้งเพลียทั้งเหนื่อย
เรามีนัดกันที่ออฟฟิตของทนาย (จำชื่อเรียกไม่ได้ว่าเรียกอะไร) ซึ่งอยู่ใกล้สถานีรถไฟ
พร้อมด้วยเอเจนซี่และเจ้าของบ้าน พอมาถึงทนายก้อพาพวกเราเข้าไปห้องที่ค่อนข้างเป็นส่วนตัว
จัดการอ่านรายละเอียดทุกอย่างให้ฟัง แบบเคลียร์กันไปเลย ไม่ต้องมีอะไรค้างคา
ถ้าเจอข้อไหนหรือจุดไหนที่ไม่เคลียร์ก้อจัดการชี้แจง แก้ไขกัน ณ.ตอนนั้นเลย
ซึ่งกุ๊กไก่ว่าเป็นอะไรที่ชัดเจนมากๆ หลังจากอ่านเอกสารชี้แจงทั้งหมด และตกลงกันทั้งผู้ซื้อผู้ขาย
ก้อจัดการเซ็นเอกสารมอบบ้านกัน ซึ่งบ้านหลังนี้เป็นชื่อของกุ๊กไก่กับพี่คริสคนละครึ่ง
หลังจากเสร็จเรียบร้อย ก้อจัดการชำระเงิน โดยจ่ายเป็นเช็คเงินสด
เงินทั้งหมดนี้ป๊ะป๊ากับม๊ะม๊าให้เป็นของขวัญทั้งหมด 

จ่ายส่วนที่เหลือ หักจากที่มัดจำไว้ หนึ่งหมื่นยูโร
Our House ประสบการณ์ซื้อบ้านในฝรั่งเศส PART I

เห็นราคาบ้านแล้ว เทียบกับเงินไทยแล้ว  
(approx : 10,501,837 บาท) ราคาขนาดนี้ สามารถสร้างคฤหาสน้อยๆ ได้เลย

-_-"







Be Continue ….

Our House ประสบการณ์ซื้อบ้านในฝรั่งเศส PART I




ปล. ขอบคุณสำหรับทุกข้อความแสดงความยินดีจากไดหน้าที่แล้วนะคะ 

     Share

<< A Big of.... ว่าที่คุณพ่อ และ ศาสตราจารย์ คนใหม่Our House - ประสบการณ์ซื้อบ้านในฝรั่งเศส PART II 1 (จบ) >>

 

 

 

 

 

 

 

Posted on Fri 1 Apr 2011 19:53
 

 
 
Name :
Email :
URL :
Comment :
กรอกข้อมูลก่อนส่ง CAPTCHA Image
Refresh
 

 

 

 
สร้างที่ไทยได้เป็นคฤหาสถน์แล้วอ่ะคุณกุ๊กไก่
ได้สนามฟุตบอลให้ลูกเล่นได้เลยอ่ะ
เง้อๆๆๆๆ
แต่ก็ขอแสดงความยินดีด้วยนะค่ะ
บ้านน่ารักมากค่ะ
เหมวดี   
Sat 2 Apr 2011 8:10 [1]
 



 

 

 

 











Site Meter